房产用途

计 税 依 据

税 率

经营自用

房产原值一次减除30%后的余额

1.2%

出租房屋

房产租金收入

12%

个人出租住房

房产租金收入

4%

　　注:城市房地产税的计税公式为:
　　1、从价计税        　应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%
　　2、从租计税        　应纳税额=房产租金收入×12%
　　3、个人出租住房  　  应纳税额=房产租金收入×4%